Stilvoll sanierte Altbauwohnung in zentraler Lage von Ludwigsburg-West

Objektbeschreibung:
Diese stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 im beliebten Stadtteil Ludwigsburg-West. Der klassische Altbaucharme wurde durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2022 in idealer Weise mit modernem Wohnkomfort kombiniert. Mit rund 78 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die zentrales Wohnen mit Stil und Qualität verbinden möchten. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann angemietet werden..

Ausstattung:
– Großzügiger Flur mit viel Platz für Garderobe oder Stauraum
– Modernes Bad mit begehbarer Dusche, separates WC mit Fenster aus dem Jahr 2022
– Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Einbau 2022)
– Sonniger Balkon mit angrenzender Speisekammer
– Zentralheizung mit Kraftwärme-Kopplung fossil

Umfassende Sanierung & Modernisierung:
– Bad- und WC Sanierung (2022)
– Wohnungs-Elektrik (2022)
– Austausch aller Heizkörper und Heizungsleitungen (2022)
– neuer Vinylboden & verputzte Wände (2022)
– neue Raumtüren & Wohnungseingangstür (2022)
– vollständige Dachsanierung (2019)

Lage:
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Ludwigsburg-West, einer urbanen, aber gleichzeitig ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:
– Innenstadt, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
– Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung
– Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr & schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A81

Die zentrale und dennoch entspannte Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben und kurze Wege schätzen.

Sonstiges:
– Kellerabteil vorhanden
– Außenstellplatz anmietbar
– Tiefgaragenstellplatz optional buchbar
– Energieeffiziente Stromerzeugung durch Dachs-System